Odgovornost udeležencev gradnje za napake in za izpolnitev vseh obveznosti ter obvezno zavarovanje poklicne odgovornosti

Odgovornost udeležencev pri graditvi objektov za izpolnitev obveznosti

CIVILNA ODGOVORNOST je urejena v Obligacijskem zakoniku:

• Odgovornost za izpolnitev pogodbe:

pogodbenik je dolžan izpolniti sklenjeno pogodbo in sopogodbeniku odgovarja za negativne posledice neizpolnitve pogodbe

• Odškodninska odgovornost:

vsak odgovarja za škodo, ki jo povzroči drugemu

• Razlika med pogodbeno odškodninsko odgovornostjo in deliktno odškodninsko odgovornostjo – v skladu s odškodninskim pravom
• Odgovornost iz kršitve pogodbe:
  • odgovornost za stvarne napake gradbe projektanta in izvajalca,
  • odgovornost za nepravilno izpolnitev nadzornika,
  • odgovornost za zamudo,
  • kazensko pravo za to področje
• Nepogodbene odgovornosti pri gradnji določene v obligacijskem zakoniku:
  • povzročitev škode tretjim osebam,
  • odgovornost za škodo od nevarne stvari ali nevarne dejavnosti,
  • odgovornost imetnika stavbe in odgovornost za porušitev

DISCIPLINSKA, PREKRŠKOVNA in KAZENSKA ODGOVORNOST:

• Odgovornost zaradi neizpolnitev obveznosti, ki jih nalaga zakonodaja v zvezi z graditvijo:

prekrški so predpisani v novem Gradbenem zakonu (GZ-1), ZAID-u, Zakonu o varstvu okolja (glede ravnanja z odpadki)

• Inšpekcijski nadzor in prekrškovno pravo
• Kazenska odgovornost v primerih izvršitve prepovedanih dejanj, ki so kot kazniva dejanja navedena v kazenskem zakoniku zlasti:
  • kaznivo dejanje povzročitve nevarnosti pri gradbeni dejavnosti,
  • povzročitve splošne nevarnosti.
• Disciplinska odgovornost članov zbornic IZS in ZAPS:
  • strokovni nadzor nad delom članov zbornic.

Oblike odgovornosti vseh udeležencev v procesu graditve objektov in posledice za kršitve

Obveznosti projektanta, izvajalca in nadzornika po novem Gradbenem zakonu (GZ-1) in posledice za kršitve: prekrški, kazenska odgovornost, disciplinska odgovornost

Kršitev obveznosti prevzetih s pogodbo:

• napake gradnje – jamčevalni zahtevki
• zamuda pri izvedbi del – pogodbena kazen
• zamuda pri plačilih – zamudne obresti
• povzročitev škode, odškodninski zahtevki

Uveljavljanje jamčevalnih zahtevkov – zahtevkov naročnika do udeležencev gradnje

Uveljavljanje odškodninskih zahtevkov oškodovanca do udeleženca v procesu graditve objektov odgovornega za škodo

Regresni zahtevki

Postopki

• Postopki v zvezi s prekrški:

osnove, zastaralni roki, evidenca storilcev prekrškov, izrečene sankcije;

• Postopki v zvezi s kaznivim dejanjem:

osnove, zastaralni roki, evidence storilcev, izrečene sankcije;

• Disciplinski postopek zbornic:

osnove, izrečeni ukrepi;

Zavarovanje dejavnosti

• Obvezno zavarovanje izvajalca:

kritje in uveljavljanje zahtevkov

• Obvezno zavarovanje projektanta:

Kritje in uveljavljanje zahtevkov

• Obvezno zavarovanje nadzornika:

Kritje in uveljavljanje zahtevkov

Avrelija Barle, univ. dipl. prav.

je odvetnica s samostojno pisarno v Ljubljani, z diplomo Pravne fakultete v Ljubljani. V gospodarstvu je bila zaposlena v pravni službi podjetja Imos inženiring in v družbi Energoengineering. Specialistična znanja s področja prava investicijskih projektov je pridobila tudi na izobraževanjih v Angliji (priznane London Business School v l. 1992 – 1994) in na drugih specializiranih izobraževanjih za to področje v tujini. Od leta 1995 dalje je vpisana v register odvetnikov s samostojno odvetniško pisarno, specializirano za gradbene spore in upravne spore v zvezi z graditvijo objektov. Udeleženci njenih seminarjev so vsakič znova navdušeni nad njenim strokovnim znanjem in bogatimi izkušnjami, ki jih je pridobila v svoji dolgoletni praksi.

Knjige

• Veliki gradbenopravni priročnik
• Gradbeni zakon (GZ-1)
• Nove Posebne gradbene uzance 2020

• Vse o FIDIC pogodbah in primerjava s POGODBAMI V PROCESU GRADITVE po slovenski zakonodaji ter uporaba POSEBNIH GRADBENIH UZANC
• Vsi upravni in drugi obvezni postopki v procesu graditve objektov v skladu z GZ-1
• GRADITEV I Vse POGODBE v zvezi z načrtovanjem, gradnjo, nadzorom in vzdrževanjem vseh vrst objektov
• NOVI PRAVILNIK o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov in POGODBA o projektiranju
• NOVA Uredba o razvrščanju objektov in njen vpliv na pripravo dokumentacije v procesu graditve objektov (GZ-1) in na UPRAVNE postopke za dovoljevanje gradnje
• Nova zakonodaja na področju SAMOOSKRBE, obnovljivih virov & učinkovite rabe energije in električne mobilnosti
• Akademija PROJEKTNEGA managementa – sistematično usposabljanje projektnih managerjev
• Metode uspešnih pogajanj