Gradbena pogodba je ena izmed najbolj zahtevnih pogodb, ne samo pri sklepanju, pač pa predvsem pri izvajanju le te.

Praviloma gre za pravne posle, ki trajajo daljši čas, finančni zneski so običajno zelo visoki, tveganja pa so za obe stranki velika. Velikokrat se okoliščine od sklenitve pogodbe pa do zaključka posla bistveno spremenijo. Kako v takšnih primerih ukrepati? Ob poznavanju temeljnih pojmov in terminov, ki se pojavljajo pri gradbeni pogodbi in pravilni uporabi le-teh, se lahko tako investitor kot izvajalec izogneta neprijetnostim, ki so v praksi pogoste.

Strokovna delavnica je namenjena vsem udeležencem pri gradnji, tako investitorjem, izvajalcem, podizvajalcem, nadzornikom kot tudi projektantom. Pestrost udeležencev seminarja z izmenjavo mnenj in izkušenj iz prakse bistveno prispeva k vsebini seminarja.

Program

Pogodbe pri gradnji

Kratek pogled na pogodbe in razlike med pogodbami, do katerih prihaja pri izvajanju gradbenih investicij:

• Pogodba o projektiranju.
• Pogodba o tehničnem nadzoru.
• Gradbena pogodba.

Sklepanje pogodb

Nekaj splošnih poudarkov o načinu sklepanja pogodb in posameznih fazah sklepanja pogodb:

• Pogajanja.
• Ponudba.
• Sklepanje pogodb.

Gradbena pogodba

• Pravni viri gradbene pogodbe.
• Pogodbene vrste del, pogodbene količine del, presežna dela, manjkajoča dela, poznejša dela, nepredvidena dela - razjasnitev pojmov.
• Oblikovanje cen pri gradbeni pogodbi.
• Spremembe in fiksnost cen.
• Na kaj vplivajo spremembe tehnične dokumentacije.
• Kdaj in kako podaljšati roke, določene v pogodbi.
• Pogodbe kazen namen, višina, način uveljavljanja.
• Kršitev pogodbenih obveznosti (neizpolnitev, napačna izpolnitev).
• Napake pri gradnji (očitne in skrite) - način in roki za uveljavljanje.
• Predpostavke za obstoj odgovornosti za stvarne napake ter jamčevalni zahtevki in odškodnina.

Predavatelj

Priporočljivo gradivo

Kotizacija

Plačilo z DDV znaša 243,60 € in vključuje strokovna predavanja, praktične razlage in napotke, pripravo odgovorov na vprašanja udeležencev, seminarsko gradivo, prigrizek in napitke med odmori. Kotizacijo prosimo poravnajte po prejetem predračunu na transakcijski račun št. 33000-0001159917 pri Hypo Alpe-Adria-bank d.d., najkasneje 3 dni pred izvedbo seminarja. Po seminarju vam bomo po pošti poslali račun. Zadnji rok za odjavo udeležbe je 2 dni pred izvedbo seminarja, v nasprotnem primeru vam bomo zaračunali stroške v višini 20 % kotizacije. Članom Društva vzdrževalcev Slovenije (DVS) in njegovim pogodbenim partnerjem, priznavamo 15 % popust pri plačilu kotizacije. Prosimo, da v prijavnici pod "opombe" napišete da je udeleženec član/partner društva, v nasprotnem primeru vam ne bomo mogli priznati popusta.