Ne spreglejte tudi aktualnega strokovnega seminarja:
Celostno o novi GRADBENI ZAKONODAJI s podzakonskimi akti - rešitve za dileme v praksi
Gradbeni zakon, Zakon o arhitekturni in inženirski dejavnosti, Pravilnik o dokumentacij in obrazcih za upravne postopke pri graditvi objektov, Uredba o razvrščanju objektov.
Konceptualne spremembe v novi zakonodaji močno vplivajo na obveznosti in pravice udeležencev v procesu načrtovanja, graditve, nadzora in vzdrževanja objektov. Vse to je potrebno uskladiti tudi v pogodbenih razmerjih.
Program
V gradbeni pogodbi je glede na zahteve gradbenega zakona potrebno določiti sledeče - izvajalec:
- prevzame zakoličbo na terenu
- sodeluje pri prijavi del oz. prijavi pripravljalnih del
- zagotavlja varnost delavcev in premoženja ter preprečuje čezmerne vplive na okolje
- vodi gradbeni dnevnik
- pravočasno obvešča nadzornika pred vsako pomembno fazo gradnje
- izbira tehnološke in delovne procese tako, da povzročajo najmanjše tveganje za nastanek škodljivih posledic in za negativne vplive na okolje
- imenuje vodjo del s predpisanimi kvalifikacijami in s tem povezane zamenjave
- podpiše izjave o zanesljivosti (DOZ) in izjavo o dokončanju gradnje
Skladno z navedenimi bistvenimi nalogami izvajalca je potrebno v pogodbah določiti tudi pravice in obveznosti naročnika:
- potrebno je določiti uskladitvene pogodbene določbe glede pregledovanja dokumentacije in sodelovanja z nadzornikom.
V pogodbi s projektantom je potrebno glede na spremenjene vrste projektov določiti:
- dokumentacijo, ki jo je dolžan izdelati projektant
- odgovornost za pravilno izdelavo projekta in koordinacijo - za kaj odgovarja
- obveznosti projektantskega nadzora tekom gradnje
- imenovanje vodje projekta in pooblastila
- prevzemanje projektne dokumentacije
- pravice in obveznosti, če je projektant hkrati nadzornik
- obveznosti v zvezi s potrjevanjem projektne dokumentacije in v zvezi s spremembami projektne dokumentacije med gradnjo do uporabnega dovoljenja
V pogodbi z nadzornikom je potrebno glede na nove naloge nadzornika določiti obseg del, ki bo nujno zajemal naslednje storitve:
- izjavo nadzornika o pregledu DGD (oz. doslej PGD) in PZI
- sodelovanje pri zakoličbi (kadar je po zakonu to potrebno)
- sodelovanje pri prijavi gradnje in nadzorovanje pripravljalnih del
- pooblastila nadzornika v zvezi z obračunom del in v zvezi z dovoljevanjem sprememb
- zbiranje in potrjevanje dokumentacije o spremembah med gradnjo
- podpisovanje gradbenega dnevnika in izjave, ki jih podaja nadzornik po gradbenem zakonu
- ukrepi nadzornika
- pravice in obveznosti nadzornika v zvezi z zamenjavo nadzornika nad gradnjo
- obveznost odgovarjanja izvajalcu ni udeležba pri izvajanju del, ki vplivajo na izpolnjevanje bistvenih zahtev za objekt
- druga določila pogodbe, ki so potrebna zaradi uskladitev pogodbenih pravic in obveznosti udeležencev gradnje.
NOVO:
Veliki gradbenopravni priročnik
Pravna teorija in praksa za investitorje, izvajalce, projektante in nadzornike z dodatkom posebnih gradbenih uzanc
Pravkar izšlo - zagotovite si svoj izvod tukaj >>>
Predavateljica
Avrelija Barle, univ. dipl. prav.
je odvetnica s samostojno pisarno v Ljubljani, z diplomo Pravne fakultete v Ljubljani. V
gospodarstvu je bila zaposlena v pravni službi podjetja Imos inženiring in v družbi
Energoengineering. Specialistična znanja s področja prava investicijskih projektov je pridobila tudi na izobraževanjih v Angliji (priznane London Business School v l. 1992 – 1994) in na drugih specializiranih izobraževanjih za to področje v tujini. Od leta 1995 dalje je vpisana v register odvetnikov s samostojno odvetniško pisarno, specializirano za gradbene spore in upravne spore v zvezi z graditvijo objektov. Udeleženci njenih seminarjev so vsakič znova navdušeni nad njenim strokovnim znanjem in bogatimi izkušnjami, ki jih je pridobila v svoji dolgoletni praksi.
© Agencija POTI d.o.o.. Vse pravice pridržane.
V primeru višje sile si pridržujemo pravico do spremembe termina izvedbe izobraževanja.
Kotizacija
208,00 € + 22%
Plačilo z DDV znaša 253,76 € in vključuje strokovno predavanje, reševanje praktičnih primerov
z obrazložitvami, seminarsko gradivo, potrdilo o udeležbi na delavnici, prigrizke in napitke med
odmori. Kotizacijo prosimo nakažite po prejetem predračunu na transakcijski račun
št. 30000-0005076725 pri Sberbank d.d., najkasneje 3 dni pred izvedbo delavnice. Po
delavnici vam bomo po pošti poslali račun. Zadnji rok za odjavo udeležbe je 2 dni pred izvedbo
delavnice, v nasprotnem primeru vam bomo zaračunali stroške v višini 20 % kotizacije.
Fizičnim osebam nudimo 30 % popust na kotizacijo!
Prijavite se
Obvesti me o naslednjem terminu >
Dodatne ugodnosti
Za prijave in plačila do 3 tedne pred izvedbo posameznega izobraževanja, vam nudimo 10 % popust, če se prijavite kot pravna oseba in 40 % popust, če se prijavite kot fizična oseba!
Ugodnosti se ne seštevajo!